99daila9
02-04-2013, 03:12 PM
Dự án royal city Ở Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R3 trong dự án royal city (Xuân Đỉnh) có 6 lô Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 7 tòa . royal cityR4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư dự ánchung cư royal city là Công ty vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,3 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.2-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/) chỉ còn 20.2-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% lần đầu tiên, S khoảng 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung lớn cũng góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.5 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (gần 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-30 tầng) với dân số trên 10.170 người. Các bác có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitynguyentrai.com/