99daila9
02-04-2013, 04:33 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N01 tại khu chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 6 tòa chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 6 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4000 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vincom và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% lần đầu tiên, S khoảng 89m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung lớn làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có hơn 62,8 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (khoảng 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-32 tầng) tổng dân số khoảng 10.160 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/