99daila9
18-04-2013, 09:51 AM
chung cu Ở Hà Thành từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N03 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 tòa chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Như vậy có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao bán Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% lần đầu tiên, S từ 99m2-140m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai số lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có hơn 62 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (khoảng 19ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (khoảng 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-32 tầng) với dân số khoảng 10.160 người. Các bác có thể xem chi tiết tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.