99daila9
26-04-2013, 09:04 AM
Dự án Chung cu Royal City Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R1 trong khu royal city (Tây Hồ Tây) có 6 lô Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang tung ra tại trên thị trường. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trường” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,4 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.1-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% đợt đầu tiên, S khoảng 89m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (khoảng 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-32 tầng) tổng dân số trên 10.000 người. Các bác có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/